Ko je EREIM
EREIM je kompanija specijalizovana za upravljanje alternativnim investicionim fondovima i imovinom stečenom investiranjem u nekretnine. U okviru svoje organizacione strukture, poseduje sektor za upravljanje nekretninama/objektima i održavanje istih, a u delokrugu sektora su, takođe, i aktivnosti rentiranja i održivog razvoja nekretnina/objekata. Fokusirajući se na pronalaženje rešenja izvan konvencionalnih investicija i javnih tržišta, EREIM nudi pristup širokom spektru investicionih mogućnosti u oblasti nekretnina, kao što su postojeće nekretnine, izgradnja i adaptacija nekretnina, parcele i druge alternativne investicije koje nisu u vezi sa nekretninama.
Širom Evrope, milioni investitora su vas preduhitrili investiranjem u fondove za nekretnine, gde je ulaganje u alternativne investicione fondove veoma čest investicioni model. Sa prihvatljivim ulaganjem od najmanje 10.000 evra, investitori dobijaju pristup raznovrsnim tipovima nekretnina kao što su klinike, supermarketi i tržni centri, bez lične kupovine i upravljanja nekretninama/objektima.
U Evropi, fondovi za ulaganje u nekretnine su popularni mehanizmi za one koji žele da profitiraju od tržišta nekretnina, a da pritom ne kupuju pojedinačne objekte. EREIM je prva kompanija u Srbiji koja je dobila licencu prema novom Zakonu o alternativnim investicionim fondovima. EREIM je srpska kompanija sa evropskim korenima. Uskoro ćete moći da investirate u nekretnine u prvom alternativnom investicionom fondu u Srbiji pod nazivom Q Invest.
U sigurnim rukama
EREIM zajedno sa svojim partnerom Grimonte, zahvaljujući njihovom dokazanom uspehu, kompetentni su da istraže rešenja izvan konvencionalnih investicija i javnih tržišta, kao što su nekretnine, izgradnja i adaptacija nekretnina, ulaganje u zemljište i druge alternativne opcije. EREIM ima za cilj da pruži izvanredne rezultate dok istovremeno neguje snažno partnerstvo sa svojim investitorima. EREIM je potpuno spreman da pomogne svojim investitorima na njihovom investicionom putovanju pružajući pristup kvalitetnim mogućnostima, transparentnost, sveobuhvatan pregled i standard usklađenosti.
S obzirom na to da svaki investitor ima jedinstvenu priču, EREIM se trudi da svojim klijentima u Srbiji i inostranstvu pruži pouzdane investicione mogućnosti, pažljivo slušajući njihove individualne potrebe. Sa profesionalnim pristupom i know-how, EREIM se trudi da pomogne što većem broju investitora da investiraju u pouzdane finansijske proizvode.
Šta radimo
EREIM otvara vrata izuzetnim privatnim investicionim mogućnostima u pažljivo odabranim projektima koji obuhvataju kupovinu nekretnina različitih namena, razvoj nekretnina, kupovinu zemljišta i druge poslovne mogućnosti. Svaki projekat prolazi kroz temeljnu i rigoroznu evaluaciju našeg tima stručnjaka i konsultanata, uzimajući u obzir ključne faktore kao što su lokacija, potencijal prihoda od rentiranja, kao i potencijal za optimizaciju investicije/projekta.
EREIM konstantno traži atraktivne projekte, sa posebnim naglaskom na kupovini komercijalnih i stambenih nekretnina. Da bi postigao svoje ciljeve, EREIM sarađuje sa privatnim investitorima, koji će dobijati (polu)godišnje dividende na uloženi kapital.
*Molimo vas da imate na umu: Investiranje u nekretnine nosi sa sobom određene rizike.
Gde ulažemo
U EREIM-u raspoređujemo naše investicije u različite vrste nekretnina, uključujući kancelarije, stambene, industrijske i logističke, maloprodajne, zemljišne i zdravstvene objekte. Ne isključujemo investicione mogućnosti koje su u vezi sa partnerstvima sa kompanijama u bilo kojoj vrsti poslovnog sektora. Verujemo u diversifikaciju našeg portfolija radi smanjenja rizika i maksimizacije povrata za naše investitore.
Iskusni tim EREIM-a odlično se snalazi u identifikaciji atraktivnih prilika u različitim tipovima imovine, usklađujući investicije sa ciljevima klijenata.
Zašto odabrati EREIM / Q INVEST
Benefiti od predstavljenog načina/modela investiranja u EREIM-ov AIF Q Invest:
– Imate mogućnost investiranja u različite vrste nekretnina već od EUR 10.000;
– Vaša investicija je materijalizovana kroz suvlasništvo nad nekretninama;
– Investicijama upravljaju visokokvalifikovani profesionalci sa dokazanim iskustvom;
– Atraktivne godišnje stope povrata na investiciju su u značajnoj meri zaštićene od inflacije jer je većina ugovora o zakupu godišnje indeksirana;
– Vaš interes je usklađen sa interesom menadžera jer EREIM, takođe, poseduje investicione jedinice u fondu;
– Ostvarivanje redovnog stabilnog dodatnog prihoda;
– Prinos investicije po osnovu kapitalnog dobitka na rastućem tržištu nekretnina;
– Poreski podsticaji u slučaju investiranja u AIF i smanjenje godišnje poreske obaveze;
– Smanjenje rizika kroz diversifikaciju investicija;
– Vaša investicija/dokumentacija o suvlasništvu je u posedu NLB Komercijalne banke kao Depozitara;
– Investicione aktivnosti Fonda su pod stalnim nadzorom Komisije za hartije od vrednosti Republike Srbije (u skladu sa Zakonom o alternativnim investicionim fondovima).
Partner
Profesionalni menadžment EREIM-a, sa više od 25 godina međunarodnog iskustva u oblasti nekretnina, sarađuje sa svojim holandskim partnerom Grimonte Investment Management.
Grimonte ima više od 20 godina internacionalnog iskustva u pokretanju fondova za nekretnine i trenutno upravlja imovinom vrednom 150 miliona evra, uključujući stambene objekte, tržne centre i kancelarije, u Holandiji. Deleći istu viziju i zajednicki cilj, obe kompanije pokazuju svoju posvećenost u ostvarivanju izvanrednih performansi i razvijanju čvrstih partnerstava na srpskom tržištu investiranja u nekretnine.
Tim EREIM-a usmeren je na ispunjavanje potreba klijenata, nastojeći da obezbedi optimalan povraćaj ulaganja u nekretnine. Organizacija ima lokalnu kancelariju i jednostavnu hijerarhiju kako bi komunikacija i odobrenja bila brza i efikasna. Naš iskusni tim dobro poznaje tržište nekretnina i ima jake veze u industriji.
Naš tim
Rick van Heumen (MRE)
Generalni Direktor
Gospodin Van Heumen ima više od 35 godina iskustva u razvoju nekretnina. Gospodin Van Heumen je obavljao funkciju člana upravnog odbora i zakonskog izvršnog direktora u nekoliko kompanija za nekretnine od 2000. godine.
Ima dugogodišnje iskustvo u upravljanju i nadgledanju svih aspekata industrije nekretnina za sve vrste imovine, kroz ekonomske cikluse. Uživa u širokoj međunarodnoj mreži. Gospodin Van Heumen ima magistarsku diplomu iz oblasti nekretnina sa Univerziteta u Amsterdamu.
Miljan Pavlović
Upravnik Fondova
Miljan Pavlović diplomirao je na Ekonomskom fakultetu Univerziteta u Beogradu i stekao zvanje magistra ekonomije (mag.oec) na istom univerzitetu.
Miljan Pavlović je započeo svoju profesionalnu karijeru u finansijama, radeći kao revizor u kompaniji Deloitte, gde je stekao veštine u razumevanju i čitanju finansijskih izveštaja, MRS, korporativnim finansijama i finansijskoj analizi kompanija.
Nakon toga je radio kao viši konsultant u Institutu za ekonomiju na različitim projektima za klijente iz javnog i privatnog sektora u oblasti strategije i razvoja poslovanja, regulatorne analize, istraživanja tržišta i makroekonomije, itd.
Nakon ove pozicije, stekao je iskustvo u oblasti nekretnina, a tokom 15 godina iskustva u tom sektoru, usluge su mu se fokusirale na procenu vrednosti nekretnina i investicionu prodaju, radeći u saradnji sa kancelarijom Cushman & Wakefield u Srbiji i Danos & Associates u Srbiji.
Član je Tegove (Evropske grupe udruženja procenitelja) i Udruženja računovođa i revizora Srbije.
Marija Nađ
Finansije
Marija Nađ je završila master studije na Fakultetu organizacionih nauka 2012. godine, sa specijalizacijom iz Finansijskog upravljanja rizikom.
Marija ima preko 17 godina iskustva u računovodstvu, finansijama i menadžmentu u međunarodnim kompanijama. Radila je kao finansijski menadžer u američkoj kompaniji „Ocean Atlantic International“, koja se bavi izgradnjom stambenih i poslovnih objekata. Zatim je bila finansijski menadžer u belgijskoj kompaniji „Windvision Development doo“, koja se bavi razvojem projekata obnovljive energije.
Njeno radno iskustvo se zasniva na organizaciji i kontroli računovodstvenih i finansijskih poslovnih aktivnosti, praćenju i primeni poreskih propisa, razvoju i kontroli budžetskih planova i finansijskom izveštavanju.
Jelena Radosavljević (BEc)
Finansije
Jelena je diplomirala na Ekonomskom fakultetu u Beogradu. Svoju karijeru je započela u reviziji, radeći u kompaniji PwC Srbija u odeljenju Revizija i usluge poslovnog konsaltinga. Profesionalni razvoj je nastavila u bankarskom sektoru, gde je provela više od 13 godina, prvo u National Bank of Greece, Srbija, a zatim u Vojvođanskoj banci, kao zamenik direktora interne revizije, i dalje kao rukovodilac odeljenja za ranu naplatu potraživanja od stanovništva u okviru funkcije kreditnih rizika. Bila je angažovana na različitim projektima, od due diligence, migracija podataka, interne usaglašenosti, vodila je timove na projektima racionalizacije poslovnih procesa i smanjenja rizika. Jelena takođe ima iskustvo u upravljanju kupcima i dobavljačima, saradnji sa poslovnim bankama, kao i u poslovima upravljanja gotovinom.
Sanne van Heumen (BA)
Marketing Menadžer
Gospođica Van Heumen ima impresivan dosije uspeha kako akademski, tako i kao zaposlena osoba. Njeno stručno znanje obuhvata kineski jezik, digitalni marketing i postavljanje ciljeva i vizija.
Pokreće je strast da osnaži preduzeća da uspeju putem efikasnih marketinških praksi.
Kao diplomirana studentkinja sa odličnim uspehom sa Raffles Design Institute (CN), koji je akreditovan od strane Derby Univerziteta (UK), specijalizuje se u dizajnu i marketingu.
Marijana Golović (BEc)
Savetnik
Marijana je iskusan Menadžer sa preko 20 godina iskustva u bankarstvu, finansijama i poslovnom menadžmentu. Pokazala je znacajne rezultate u povećanju operativne efikasnosti, optimizaciji poslovnih procesa i razvoju strateških planova koji doprinose povećanju poslovnih prihoda u različitim privrednim granama. Veštom komunikacijom i adekvatnim strateškim razmišljanjem timove vodi do ostvarenja zadatih ciljeva. Dugogodišnje iskustvo omogućava joj da brzo prepozna i implementira rešenja u poslovnim procesima.
Lazar Lazendić
Rizik i Usklađenost
Lazar je iskusni menadžer projekata u sektoru nekretnina i energetike. Po struci je master inženjer menadžmenta.
Trenutno je zadužen za kompletan razvoj projekta, od faze izbora lokacije do konačne dozvole, kao i za 8 projekata izgradnje vetroparkova u Republici Srbiji u ime holandskog investitora WV International. On je jedan od ključnih ljudi u stvaranju projekta za postavljanje fotonaponskih elektrana u Srbiji, pokretanju proširenja portfelja kompanije sa fotonaponskom elektranom u Žabalju, koja je trenutno najveći projekat te vrste u Srbiji.
Luuk van den Heuvel (MRE)
Član Odbora
Luuk je rukovodeći partner u menadžment kompaniji Grimonte Investment Management u Holandiji, koju je osnovao sa dva partnera pre otprilike 7 godina. Grimonte je ovlašćen od strane holandske Uprave za finansijska tržišta (AFM) da pokreće investicione fondove za nekretnine u Evropi i da ih finansira među privatnim i institucionalnim investitorima. Grimonte ima otprilike 150 miliona evra imovine pod upravljanjem, uključujući stanove, tržne centre i kancelarije. Pre nego što je sa svojim partnerima osnovao Grimonte, radio je gotovo 10 godina za kompaniju The IBUS Company, internacionalnu kompaniju koja se bavi investiranjem u nekretnine. The IBUS Company investirala je u tržne centre, stambene zgrade i kancelarije, a Luuk je u kompaniji počeo kao Menadžer imovine i fonda. Luuk je brzo postao odgovoran za akviziciju i strukturiranje investicija u nekretnine u Holandiji i Nemačkoj. Karijeru je započeo kao Menadžer projekta u kompaniji Holland Jachtbouw u Zandamu, Holandija. Luuk je 2009. godine stekao Master diplomu u oblasti nekretnina (Amsterdam School of Real Estate).