Ulaganje u alternativni investicioni fond (AIF) nosi sa sobom različite rizike, uključujući rizik od lošeg poslovanja zbog donošenja pogrešnih investicionih odluka, rizik od lošeg upravljanja fondom koji je u vezi sa iskustvom menadžera fonda i rizik od pogrešnog tajminga kada treba predvideti kretanje tržišta (previsoka ili preniska cena). Operativni rizik može nastati zbog neadekvatne infrastrukture ili ranjivosti digitalnog čuvanja poverljivih podataka. Regulatorni rizik i rizik usaglašenosti uključuju pridržavanje propisa i izbegavanje prekršaja.

AIF-ovi orijentisani na nekretnine suočavaju se sa tržišnim rizikom kada vrednost imovine može da varira i rizikom likvidnosti sa ograničenim pristupom uloženom kapitalu. Rizik od promene kamatne stope u vezi je sa promenama u troškovima zaduživanja i potražnji za nekretninama, dok je rizik zakupaca i praznog prostora povezan sa fluktuacijama nekretnina za iznajmljivanje.

Operativni problemi, geografska koncentracija, promene zakona i pravni sporovi mogu doprineti operativnom i regulatornom riziku.

Da bi smanjili potencijalne rizike, investitori treba da procene dosadašnji uspeh menadžera fonda, investicionu strategiju i metode upravljanja rizikom. Takođe, trebalo bi da pažljivo pročitaju Iinvesticioni memorandum fonda i upoznaju se sa konkretnim rizicima i razmotre traženje saveta finansijskog savetnika na osnovu njihovih investicionih ciljeva, tolerancije na rizik i potrebe za diversifikacijom portfolia.