Alternativni investicioni fond (AIF) je poput kolektivne kasice-prasice u koju ljudi ulažu svoj novac kako bi zajedno investirali u nekretnine, poput kupovine stambenih zgrada, tržnih centara ili poslovnih prostora. Umesto da pojedinac kupi nekretninu, više ljudi investira u fond, kojim upravljaju profesionalci. Na taj način, investitori imaju koristi od dela vlasništva nad različitim nekretninama, a da ne moraju upravljati njima. To je način da ljudi investiraju u nekretnine bez samostalne kupovine nekretnina.

Q INVEST, kojim upravlja EREIM, uglavnom se fokusira na investiranje u nekretnine u Srbiji.